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房東藉「租金補貼」想漲租?內政部說話了:最高罰50萬

房東藉「租金補貼」想漲租?內政部說話了:最高罰50萬 (TVBS新聞網)

政院300億元中央擴大租金補貼,將於7月再次開辦,並改採「隨到隨辦」,只要年滿18歲的租屋族都可申請。內政部昨(14日)公告,修正住宅租賃定型化契約。不得記載事項第10點新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」,也就是申請補貼,不用房東意見即可辦理。

不少先錢沒有申請租金補貼的租屋族無奈表示,不是不想申請,而是遭到房東拒絕,因為房東擔心之後要繳的稅金會大幅增加,因此倘若一旦申請了租金補貼,就怕房東漲租,甚至是租約到期不續約,到時連落腳的地方都找不到,感嘆是「看得到吃不到」。

對此,內政部表示,避免出租人於租賃契約明文禁止,或以漲租、提前終止租約等方式限制房客申請補貼,於是增訂不得記載事項第10點,用於保障承租人申請補貼的合法權利;若房東以房客申請租金補貼為由,要求調漲租金或負擔增加的稅賦,此舉違反定型化契約規定,房客可依《消費者保護法》第17條規定,主張約定無效。
 
此外,內政部過去就曾說明,若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客並可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬至50萬元罰鍰,且得按次處罰。


「鹽酸+漂白水」洗廁所會噴毒氣 花慈:接獲多起急診 (資料來源:自由健康網 圖:花蓮慈濟醫院提供) 

廁環境相當潮濕,若沒有經常清潔,久了恐怕髒污遍佈且相當難清理,但最近常有民眾誤用「鹽酸+漂白水」清理造成氯氣中毒送急診的案例,花蓮慈濟醫院今天指出,鹽酸加漂白水不會讓浴廁更乾淨,只會吸入大量毒氣。
花蓮慈院指出,近來連續多日有民眾誤把同樣具有清潔力的漂白水與清潔劑混用,意外出現氯中毒的情形,被緊急送急診,甚至有同一天晚上前後出現2名中毒患者,令在急診值班的護理部副護理長凃炳旭大呼危險,特別於臉書在地社團發文提醒鄉親勿混用。
花蓮慈院急診部主任陳坤詮說,嚴重氯中毒可能造成化學性肺炎、肺水腫、呼吸衰竭等症狀,為避免發生憾事,民眾居家清潔時應特別注意使用;眼睛刺痛、呼吸困難和不斷咳嗽都是氯中毒的典型症狀,發生時應立即離開氯汙染的空間。

花蓮慈院指出,日前有50多歲婦人,因染肺炎疫情剛痊癒,想將家中環境澈底清潔,在洗浴室時不慎混用清潔液和漂白水,吸入毒氯氣,且在出現喉嚨痛症狀時並未立刻離開,而是繼續忍耐疼痛進行打掃工作,直到家人發現婦人一直咳嗽和氣喘,才緊急送往花蓮慈院急診。另有14歲男童幫爸爸打掃家中環境,同樣不慎氯中毒,所幸2人經過治療和觀察後並無大礙,皆已平安返家。

若不幸接觸毒氣,把眼睛、皮膚等暴露的身體部位沖水,並盡速前往醫院。陳坤詮指出,由於氯氣中毒並沒有對應的解毒劑或抗毒素,急診室收治氯中毒的患者後,會進行沖洗等除汙工作,並以換氣等支持性療法為後續主要治療方式。

消毒水或漂白水中含有的「氯」元素,具有強氧化力,能讓微生物表面的蛋白質變質,可以消滅大腸桿菌、腸病毒、葡萄球菌、綠膿桿菌等環境中常見的細菌,是普遍的環境消毒工具。

但消毒水或漂白水中的氯系化學物質,會與清潔劑中的「鹽酸」或「阿摩尼亞」成分發生化學反應,產生「氯氣」或「氯胺」等有毒氣體。人體若接觸到毒氯氣,濃度低時會刺激眼睛黏膜和呼吸道黏膜,產生紅腫熱痛等不適的症狀,濃度高可能引發氣喘、肺炎、肺水腫或呼吸衰竭,嚴重時甚至致命。